Unter einer Baugemeinschaft versteht man einen rechtlich abgesicherten Zusammenschluss Bauwilliger, mit dem Ziel, gemeinsam ein Bauprojekt zu realisieren.

 

 

 

Nachbarschaftliches Wohnen

 

Die zukünftigen Nachbarn lernen sich schon bei der gemeinsamen Planung kennen.

Die eigene Wohnung wird mit dem Architekten individuell geplant, so entsteht Maßgeschneiderter Wohnraum

 

Kostengünstiges Bauen

 

Wie viele Beispiele zeigen, können die Gesamtkosten gesenkt werden, da die zukünftigen Bewohner die Bauherren sind. Der zwischenererb entfällt, Sie zahlen nur die tatsächlichen Baukosten.

 

 

Attraktive Wohnkonzepte

 

Baugemeinschaften können dort agieren wo der einzelne Bauherr sonst nicht zum Zuge kommt, da die Grundstücke zu groß sind oder in die Höhe gebaut werden muss. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen für kinderreiche Familien, behindertengerechtes Wohnen, Seniorenwohnen sowie kleine Läden und Büros zu integrieren.

 

 

Zukunftsfähiges Bauen

 

Wünsche nach ökologischem und ressourcenschonendem Bauen können verwirklicht werden.

Nachhaltiges Bauen heißt Reduktion des Verbrauchs natürlicher Ressourcen wie Grund- und Boden, Erdöl, Gas, Wasser etc. Das nachhaltige Bauen in der Stadt beginnt damit, dass innerstädtische Flächen nutzbar gemacht werden und nicht neue Flächen im Umland verbraucht werden.

Gibt es aber für die Bürger die Möglichkeit, selbst Eigentum in der Stadt, in der sie leben und arbeiten, zu erwerben, so ist das Ergebnis eine nachhaltige Stadtentwicklung sowie eine Stärkung des bürgerschaftlichen Engagements und der Identifikation der Bürger mit ihrer Stadt. Daneben sichert dies Wohnraum, indem es eine stabile, mit einem hohen Eigeninteresse verbundene Wohnsituation schafft.

Da selbstbestimmt gebaut werden kann und Kosten gemeinsam getragen werden, sind ökologische Technologien mit hoher Primärinvestition für Baugemeinschaften eher finanzierbar und wurden in der Vergangenheit oft umgesetzt. Alle unsere Neubauprojekte sind Passivhäuser, bzw. Niedrigenergiehäuser.

 

 

Rechtsform

 

Die Baugemeinschaft ist in der Regel eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) zur Erreichung des Ziels der Realisierung eines Bauprojektes. Im Rahmen der Gründung der Baugemeinschaft müssen interne Organisationsformen und Entscheidungsstrukturen festgelegt werden. Die Baugemeinschaft tritt als Bauherr auf und beauftragt sämtliche Leistungsnehmer. Die GbR wird nach Fertigstellung des Projekts in eine Eigentümergemeinschaft umgewandelt oder in Einzeleigentum überführt.

 

 

 

Wir arbeiten bei vielen Projekten mit dem Baufoum Dresden zusammen: http://www.bauforum-dresden.de