Leistung Planung / Bauleitung (HOAI 1-8)
Status abgeschossen
Auftraggeber privater Bauherr
Standort Am Gradsteg , Radebeul
Umfang 310 m² Wohnfläche
Bausumme ca. 300.000 €
Bauweise Massiv
Besonderheiten Effizenzhaus KfW 100, teilweise Wohnraumlüftung
Zeitraum 2011-2012
Team Holger Pitz Korbjuhn . Judith Schiel
Das Gebäude wurde vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und ca. 1909 durch einen Anbau ergänzt.
Der Hauptbaukörper ist als zweigeschossiges Gebäude auf rechteckigem Grundriss errichtet.
Die Breite beträgt ca. 14m, die Tiefe ca. 11 m
Die Straßenfassade ist als Schmuckfassade mit Symmetrieachse angelegt, Risalit, geschwungener Giebel im Mittelfeld und teilweise Naturwerksteinschmuckelemente.
Der auf der Rückseite vorhandene Anbau wurde abgebrochen.
Auf der Gartenseite wurde ein Anbau mit ca. 4 m Tiefe und 14 m Länge in zeitgemäßer Architektur errichtet. Der Anbau dient im EG zur Erweiterung den Wohn/ Essbereiches und bietet Platz für den Elternschlafbereich mit Bad.
Im OG dient der Anbau als Terrasse.
Das Obergeschoss wurde als Mietwohnung ausgelegt.
Das Dachgeschoss dient dem Bauherren als Arbeitszimmer und Gästewohnung.
Alle Fenster wurden ausgetauscht und mit Holzfenstern mit Dreischeiben-isolierglas versehen.
Der aufgeständerte Anbau hat nach aussenöffnende Holzaluminium Fenster.
Das Gebäude wurde energetisch auf Neubaustandard gebracht.
Villa Alma
Umbau, Sanierung, Erweiterung einer Villa in Radebeul
